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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga a 395.000 € (cod.63f11a62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. MEJANIGA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.165 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mejaniga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEG SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
MEJANIGA - L'appartamento di nuova costruzione si trova in un esclusivo residence recintato e immerso nel verde, nel cuore di Mejaniga, a soli 1 km dal capolinea nord del tram, in una zona tranquilla e ben servita. Situato al piano terra, l'immobile vanta un ampio giardino privato di 200 m², ideale per momenti di relax all'aperto o per famiglie con bambini. L'interno dell'appartamento è progettato con attenzione ai dettagli e comfort le caratteristiche costruttive della elevata classe energetica comprendono il riscaldamento a pavimento, l'impianto di ventilazione meccanica, cappotto termico e l'impianto fotovoltaico autonomo per ogni singola unità. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una grande vetrata che permette di godere della vista sul giardino e di un'ottima illuminazione naturale. La disposizione degli spazi include tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, offrendo una continuità tra interno ed esterno. L'appartamento dispone di due bagni, uno cieco e uno finestrato, che garantiscono la massima praticità. Completa la proprietà un garage privato e un posto auto esclusivo, garantendo comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa, moderna e funzionale, è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Possibilità di personalizzare le finiture. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum
