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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni a 181.000 € (cod.63c8f74e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni, la richiesta di 181.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
181.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.865 €/m²) e per quadrivani (da 1.175 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, mentre la zona di Bragni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bragni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadoneghe in zona Bragni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEG SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
CADONEGHE - QUARTIERE BRAGNI: Appartamento in una palazzina di sole 6 unità, al secondo piano. Ad un passo da tutti i servizi necessari, supermercato, scuole autobus urbano, con vista sul Parco della Repubblica. L'immobile è stato completamente ristrutturato, sono stati rifatti gli impianti, i serramenti, entrambi i bagni e i pavimenti. Caratterizzato da ampi spazi, ingresso separato dal soggiorno servito dal terrazzo, cucina separata ed abitabile di circa 25 mq servita da poggiolo. Nel reparto notte troviamo i due bagni, uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca, le due camere matrimoniali entrambe con il poggiolo. Al piano terra il garage. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum
