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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cadoneghe in zona Mejaniga a 1.500 € mese (cod.6575cc15)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cadoneghe in zona Mejaniga, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Immobiliare San Marco S.n.c.) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI) per uffici (da 6,4 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mejaniga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mejaniga, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cadoneghe in zona Mejaniga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore
Castagnara CENTRALISSIMO affittasi uffici di varie metrature. ufficio di 152 mq. calpestabili (circa 172 mq. comm) inclusi 3 posti auto in uso esclusivo. Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. primo piano senza ascensore. Spese condominiali di circa 80 euro mese. Canone euro 1.500 mese più iva.A GARANZIA DI EVENTUALI DANNI ALL 'IMMOBILE E A GARANZIA DEI CANONI E ' RICHIESTA UNA FIDEJUSSIONE BANCARIA DI ALMENO 6 MENSILITA
