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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cadoneghe in zona Bragni a 2.200 € mese (cod.64e594db)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cadoneghe in zona Bragni, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da Immobiliare San Marco S.n.c.) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, ma anche la zona di Bragni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+29,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cadoneghe in zona Bragni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare con giardino
Riferimento per l'agenzia AC0980 CADONEGHE-ZONA BRAGNI PORZIONE DI CAPANNONE DI 440 MQ, piano terra, molto luminoso, con finestroni sul tetto apribili. Anno 2005- Altezza 5-8 metri, un portone carraio, ufficio, spogliatoio, bagni. Riscaldamento a pavimento, anello antincendio interno ed esterno, 11 kilowattore. Impianto d'allarme Spese condominiali annue di euro 1.200,00 comprensive di acqua, assistenza impianto d'allarme, cancello, e manutenzione giardino. Euro 2.200 mensili
