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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cadoneghe a 4.000 € mese (cod.63ea7975)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cadoneghe, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cadoneghe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: INDUSTRIALE EST S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
LOCALITA': CADONEGHE - Castagnara - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: ufficio di 340 mq al piano terra di stabile direzionale e commerciale, disposto internamente in 9 locali, 2 bagni, posti auto liberi esternamente ed impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomi. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 340 mq è distribuita in 9 locali, consentendo una razionale ed efficiente organizzazione degli spazi lavorativi e gestionali. - Posizione: L'ufficio si trova al piano terra di un elegante stabile a destinazione commerciale/direzionale con comodo accesso. - Impianti: L'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: L'ufficio è corredato di doppi servizi igienici a norma disabili. - Parcheggio: L'immobile dispone di ampio parcheggio privato ad uso pubblico. - Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l'immobile è sito al piano terra, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una eccellente illuminazione naturale, grazie alla presenza di ampie vetrate. - Spese condominiali: Le spese condominiali dell'immobile ammontano a 5.400 euro/annui. -Canone: SOGGETTO ad iva UBICAZIONE E CONTESTO: Cadoneghe è un comune situato nella provincia di Padova, a pochi chilometri dal centro città. La posizione geografica lo rende ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come la tangenziale Est, l'autostrada A4 e la ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. Il comune, pur essendo prevalentemente residenziale, vanta anche aree commerciali e artigianali, che contribuiscono alla vivacità economica della zona
