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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugine in zona Campagnola a 268.000 € (cod.66101410)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brugine in zona Campagnola, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.823 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Campagnola (da 1.165 €/m² a 1.845 €/m²) e per loft in zona Campagnola (da 1.505 €/m² a 2.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brugine, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campagnola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campagnola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Campagnola (-1,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugine in zona Campagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
[Rif. DV-14371] Splendido ed elegante appartamento al secondo piano di un edificio di sole sei unità, servito da ascensore, in centro a Campagnola di Brugine. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato e questo immobile è stato riqualificato nei minimi dettagli con eleganza e finiture di gran pregio, grazie all'avvolgente eleganza del legno dei listoni a pavimento e a soffitto, l'illuminazione a led e la piacevole luminosità di infissi e porte bianche. Inoltre le soluzioni tecniche moderne hanno portato l'immobile in con 1,4 KW di fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, camino in bioetanolo, aria condizionata caldo/freddo, eliminazione del gas, infissi in PVC da 12mm, zanzariere e tende elettriche in balcone. Luce e spazio avvolgono tutti gli ambienti ampi e ben distribuiti, con una zona giorno open space e una zona notte separata attraverso un disimpegno. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno con cucina a vista, organizzato come un unico ambiente dedicato alla vita quotidiana, alla zona pranzo e ai momenti conviviali. Direttamente dalla sala è possibile accedere a un ampio balcone, offrendo un comodo e vivibile spazio esterno. Un elegante disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto. Delle due camere matrimoniali (entrambe di circa 15mq) una dispone di accesso diretto ad un secondo ampio balcone, Nella zona notte è inoltre presente una camera singola di circa 10mq, che attualmente offre uno spazio dedicato all'organizzazione di abiti e accessori. L'appartamento dispone complessivamente di due bagni, entrambi dotati di box doccia, una configurazione particolarmente funzionale per la gestione delle necessità familiari. Completano la proprietà il comodo garage, che offre uno spazio dedicato al parcheggio del veicolo e apre direttamente sulla cantina. La doppia esposizione completa le caratteristiche e la qualità dell'immobile. Grazie alla superficie ampia e ben organizzata, alla recente ristrutturazione, alle tre camere da letto, ai doppi ser[…]
