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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse a 300.000 € (cod.6638b823)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgoricco San Michele delle Badesse, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TECNOPOL di Polcan Tomas) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, LOC. SAN MICHELE, LOC. S. EUFEMIA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.660 €/m²) e per loft (da 1.950 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele delle Badesse.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele delle Badesse, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.790 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele delle Badesse (-4,72%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse
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Appartamento trilocale in vendita a borgoricco
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Appartamento trilocale in vendita a borgoricco
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Appartamento trilocale in vendita a borgoricco
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Appartamento trilocale in vendita a borgoricco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOPOL di Polcan Tomas
Via Guglielmo Marconi, 9/d, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
BORGORICCO - Zona San Michele delle Badesse, per chi non ama i grandi condomini proponiamo questa introvabile soluzione di appartamenti in trifamiliare completamente indipendenti zero spese di gestione. Costruzione già iniziata! - al Piano Terra appartamento esposto al sole su tre lati composto da soggiorno/cottura open space, due camere, due bagni finestrati e garage. Completamente indipendente con circa 250 mq di scoperto privato a circondare l'appartamento, accesso pedonale e carraio autonomi ideale per chi necessita di portare più mezzi dentro la proprietà € 300.000 - al Piano Primo due appartamenti entrambi con scala esterna indipendente e pezzettino di giardino privato di 35 o 100 mq ideale per chi ha bambini o animali da compagnia. Soggiorno/cottura open space, due camere ed in più studio finestrato, due bagni e due terrazzi. Al piano terra garage e posto auto coperto privato. € 290.000 Consegna finiti chiavi in mano per fine 2027/inizio 2028 in classe A4: - scelta delle finiture - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico 3,7 kWp compresa pratica di atttivazione - Tapparelle motorizzate - Basculante sezionale motorizzato - ventilazione meccanica controllata canalizzata funzionante - Predisposizione climatizzatori ad espansione diretta, allarme perimetrale e volumetrico Per ulteriori informazioni o visione progetti chiama Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas. Visita il sito www.agenziatecnopol.com per visionare altre proposte. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE Le foto di interni non rappresentano l'immobile ma sono al puro stato illustrativo
