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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse a 330.000 € (cod.66240234)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Michele delle Badesse, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TECNOPOL di Polcan Tomas) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, LOC. SAN MICHELE, LOC. S. EUFEMIA) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.535 €/m²) e per loft (da 1.820 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele delle Badesse.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele delle Badesse) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele delle Badesse (-1,95%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOPOL di Polcan Tomas
Via Guglielmo Marconi, 9/d, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina
BORGORICCO - Zona San Michele delle Badesse, porponiamo trifamiliare in costruzione dove ogni unità è d 'angolo.Al piano terra ampio reparto giorno open space di 38 mq caraterizzato dall 'ampia ventrata scorrevole, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e garge; il reparto notte al primo piano invece è composato da due camere matrimoniali, camera singola di 11 mq, bagno finestrato e spazioso terrazzo a circondare tutto il piano.Consegna finite chiavi in mano in classe A4 per l 'estate 2027 con possibilità di scegliere le finiture interne.Ovviamente ogni unità con il proprio scoperto privato.LE FOTO SI RIFERISCONO AD IMMOBILI SIMILI GIA ' ULTIMATI E VENDUTI CON FINITURE SCELTE DAI CLIENTI MA CHE SERVONO A DARE UN ' IDEA DI COME POTREBBE ESSERE LA TUA NUOVA CASA.Per qualsiasi informazione o visite in cantiere chiama Agenzia Immobilioare Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas che potrà fornirti dettagli anche su altre proposte nelle zone.PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L 'INDIRIZZO NON SONO QUELLI DELL 'IMMOBILE E SONO CASUALIPer comprare devi anche vendere la tua casa? Non ti preoccupare possiamo gestire tutto noi
