Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse a 169.000 € (cod.66212318)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgoricco San Michele delle Badesse, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, LOC. SAN MICHELE, LOC. S. EUFEMIA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.955 €/m²) e per attici (da 980 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele delle Badesse.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele delle Badesse) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele delle Badesse (-6,26%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con balcone
In Via Sant’Anna, in Residence di 8 unità, appartamento al primo e ultimo piano con collegamento interno al piano superiore e ampio garage. La soluzione, di circa 100 mq, è distribuita su due livelli e presenta una caratteristica interessante: gli spazi della zona notte sono distribuiti sui due piani, con una camera al piano principale e una seconda camera al piano superiore. L’immobile è composto da: PIANO PRINCIPALE soggiorno con cucina a vista e balcone camera da letto matrimoniale con balcone bagno finestrato scala interna di collegamento PIANO SUPERIORE seconda camera matrimoniale ulteriore locale o zona studio bagno finestrato con Velux PIANO SEMINTERRATO garage L'appartamento si presenta in buone condizioni, anno 2008, esposizione NORD -EST, dispone di riscaldamento autonomo, con una spesa indicativa di circa 800 € annui per spese condominiali Posizione comoda ai servizi: nelle vicinanze si trovano scuole, attività commerciali e il Centro Commerciale Le Centurie, mentre la vicinanza alla Via del Santo garantisce un comodo collegamento con Padova e i comuni limitrofi. NUOVE FOTO DEGLI AMBIENTI Per rendere più semplice la valutazione degli spazi, oltre alle foto principali abbiamo inserito in ultima anche alcune immagini degli ambienti senza arredi, realizzate con l'ausilio dell'AI. L'obiettivo è permettere di vedere più chiaramente la distribuzione e le dimensioni degli ambienti, senza che gli arredi attualmente presenti ne condizionino la percezione. Le immagini renderizzate sono esclusivamente illustrative e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Per maggiori informazioni, planimetrie e per fissare una visita, contattami in privato. In caso non riesca a rispondere si prega di lasciare un whatsapp o attendere che richiameremo il prima possibile
