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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse a 169.000 € (cod.661f9f68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgoricco San Michele delle Badesse, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EPOS CASA agenzie immobiliari) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, LOC. SAN MICHELE, LOC. S. EUFEMIA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele delle Badesse.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele delle Badesse) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele delle Badesse (-6,26%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EPOS CASA agenzie immobiliari
Piazzetta E. Minozzi, 14, San Giorgio delle Pertiche (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con cantina con angolo cottura con climatizzazione
Appartamento duplex, situato all'interno di una palazzina composta da sole 8 unità abitative. L'immobile si distingue per le sue spese condominiali contenute, pari a soli €50 al mese, un'accogliente zona giorno con angolo cottura ben illuminata e funzionale, ideale per momenti conviviali e relax. Al piano principale troverai anche due camere da letto spaziose, oltre a un bagno elegante e pratico. Due poggioli completano l'area abitativa esterna dove potrai goderti il panorama circostante. Salendo al piano sottotetto, scoprirai ulteriori due ampie stanze che possono essere utilizzate come studio o sala giochi; inoltre è presente un secondo bagno che aggiunge ulteriore comodità alla casa. Il garage singolo al piano terra comprende anche una cantina utile per riporre oggetti e attrezzature varie. L'appartamento è dotato di aria condizionata con tre split installati strategicamente in vari ambienti della casa. La posizione centrale ti permette di avere accesso immediato ai servizi principali del comune: negozi alimentari, scuole e strutture ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, Borgoricco vanta ottimi collegamenti stradali verso Padova e altre città limitrofe. Visita il nostro sito www.eposcasa.it per maggiori dettagli e contattaci subito per organizzare una visita
