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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgoricco in zona Sant'Eufemia a 270.000 € (cod.658e748b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgoricco in zona Sant'Eufemia, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, LOC. SAN MICHELE, LOC. S. EUFEMIA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Eufemia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Eufemia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgoricco in zona Sant'Eufemia
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Appartamento in vendita a borgoricco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Venturoli
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
S.EUFEMIA DI BORGORICCO: In cento del paese, soluzione in classe A4, libero da agosto, bellissimo appartamento travato a vista al primo ed ultimo piano in elegante palazzina, composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq con accesso sul terrazzo ampio con tenda da sole, disimpegno, due camere da letto, due bagni, C.T. e comodo ripostiglio. Al piano terra garage e posto auto riservato. Arredato di cucina, aria condizionata, impianto fotovoltaico e VCM. Una vera chicca. 14 kWh/m2anno Euro 270.000,00 Rif 1303S
