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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse a 340.000 € (cod.657b4ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgoricco San Michele delle Badesse, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2251 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, LOC. SAN MICHELE, LOC. S. EUFEMIA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele delle Badesse.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele delle Badesse, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Venturoli
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura
S.MICHELE DELLE BADESSE DI BORGORICCO: In zona residenziale e tranquilla, in fase di realizzo, moderna porzione di bifamiliare in classe A4, composta al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, garage collegato alla soluzione e giardino privato. Salendo le scale al primo piano troviamo tre camere da letto, bagno finestrato e due logge. Possibilità di scelta delle finiture e consegna finita per circa estate 2027. Euro 340.000,00 Rif 1299E
