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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse a 325.000 € (cod.655ba3ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Michele delle Badesse, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TECNOPOL di Polcan Tomas) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, LOC. SAN MICHELE, LOC. S. EUFEMIA) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 2.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele delle Badesse.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele delle Badesse) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOPOL di Polcan Tomas
Via Guglielmo Marconi, 9/d, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
BORGORICCO - Zona San Michele delle Badesse, in costruzione trifamiliare dove ogni unità e d 'angolo.Luminoso soggiorno/cottura open space di quasi 40 mq, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni finestrati, garage e spazioso scoperto privato.Consegna finite chiavi in mano per inizio 2027.Disponiamo nella zona di altre tipologie di abitazioni in costruzione di varie metrature e prezzi.Per ulteriori dettagli o visite in cantiere chiama Tecnopol Agenzia Immobiliare al 3397096044 e chiedi di Tomas.Visita il nostro sito www.agenziatecnopol.com per visionare altre proposte.LE FOTO SI RIFERISCONO AD IMMOBILI SIMILI ULTIMATI DALLA STESSA IMPRESAPER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIONAMENTO SU MAPPA E LINDIRIZZO SONO PURAMENTE CASUALEI E NON SONO QUELLI DELL 'IMMOBILE.Offriamo consulenze gratuite e senza impegno per mutui anche al 100%Devi anche vendere casa? Non ti preoccupare, ci occupiamo di tutto noi
