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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse a 300.000 € (cod.6553f5f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgoricco San Michele delle Badesse, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TECNOPOL di Polcan Tomas) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, LOC. SAN MICHELE, LOC. S. EUFEMIA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.140 €/m²) e per loft (da 1.650 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Eufemia, ma anche la zona di San Michele delle Badesse è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele delle Badesse, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOPOL di Polcan Tomas
Via Guglielmo Marconi, 9/d, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento
BORGORICCO - Zona San Michele delle Badesse, per chi non ama i condomini proponiamo questa introvabile soluzione di appartamenti in trifamiliare completamente indipendenti.- Al piano terra appartamento esposto al sole composto da soggiorno/cottura open space, due camere, due bagni finestrati e garage. Completamente indipendente con circa 250 mq di scoperto privato a circondare l'appartamento, accesso pedonale e carraio autonomini ideale per chi necessita di portare più mezzi dentro la proprietà € 300.000- Al piano primo due appartamenti entrambi con scala esterna indipendente e pezzettino di giardino privato ideale per bambini o animali da compagnia. Soggiorno/cottura open space, due camere più studio finestrato, due bagni e due terrazzi. Al piano terra garage e posto auto coperto privato. € 290.000Consegna finiti chiavi in mano per ottobre 2027 in classe A4:- scelta delle finiture- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Impianto fotovoltaico 3,7 kWp compresa pratica di attivazione- Tapparelle motorizzate- Basculante sezionale motorizzato- ventilazione meccanica controllata canalizzata funzionante-Predisposizione climatizzatori ad espansione diretta, allarme perimetrale e volumetricoPer ulteriori informazioni o visione progetti chiama Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas.Visita il sito www.agenziatecnopol.com per visionare altre proposte.PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILELe foto di interni non rappresentano l'immobile ma sono al puro stato illustrativo
