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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse a 120.000 € (cod.654e34c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgoricco San Michele delle Badesse, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.850 €/m²) e per loft (da 1.665 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Eufemia, mentre nella zona di San Michele delle Badesse è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele delle Badesse, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
San Michele delle Badesse - A due passi da Borgoricco e San Michele delle Badesse, in contesto tranquillo e verdeggiante, appartamento al piano primo con scoperto privato al piano terra in complesso di tre unità, senza spese condominiali. Dallo scoperto si raggiungono le scale che portano all'appartamento, dove in ingresso troviamo un disimpegno che porta alla zona giorno open space con angolo cottura. La zona giorno è servita da un poggiolo. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale e dal bagno, finestrato con doccia, nel quale è stata ricavata la lavanderia. Completa la soluzione il posto auto coperto al piano terra. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, il bagno, sostituiti i serramenti e la caldaia, installato il cappotto termico da 14cm. L'immobile viene consegnato finito chiavi in mano
