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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Borgoricco San Michele delle Badesse a 290.000 € (cod.654cad7a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona San Michele delle Badesse, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, LOC. SAN MICHELE, LOC. S. EUFEMIA) per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele delle Badesse.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Michele delle Badesse) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.
Piazzale castagnara 12, Cadoneghe (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore con cantina con angolo cottura
Borgoricco S.Michele delle Badesse nuova trifamiliare in consegna per ottobre 2027.Rif. 543 Dotazioni: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico 3,7 kWp - Tapparelle motorizzate - Basculante sezionale motorizzato -Vmc ventilazione meccanica controllata canalizzata -Predisposizione climatizzatori ad espansione diretta, allarme perimetrale e volumetrico Tipologie disponibili: Piano terra esposizione sud-est-ovest con giardino/scoperto privato di circa 250mq, ha ampio soggiorno cottura di 38mq, 2 camere, 2 bagni finestrati, garage spazioso e posto auto.78mq netti interni, ~119mq commerciali. €.300.000 Piano primo ed ultimo esposizione sud ovest o sud est, hanno zona giorno di 32mq, 2 camere+ terza stanza studio/ripostiglio finestrata, 2 bagni, 2 poggioli, al piano terra garage spazioso e posto auto scoperto, giardino/scoperto privato di ~35mq o di ~100mq a seconda della soluzione.74mq netti interni, ~105/110mq commerciali.€.290.000 Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Borgoricco: Camposampiero, Massanzago, Villanova di Camposampiero, Campodarsego, San Giorgio delle Pertiche PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4
