Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse a 295.000 € (cod.6490ad70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Michele delle Badesse, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, LOC. SAN MICHELE, LOC. S. EUFEMIA) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.625 €/m²) e per bifamiliari (da 1.325 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele delle Badesse.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele delle Badesse) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arte di Abitare Filiale di Pianiga
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Porzione di casa disposta su un unico Livello di 110mq sito al piano Primo di un edificio di recente rigenerazione, composto da solo 2 unità. La soluzione, situata in un quartiere residenziale immerso nel verde, e molto comoda al centro di Borgoricco , a pochi passi dai principali servizi che il paese offre, permettendo ai futuri proprietari di non utilizzare la macchina per gli spostamenti quotidiani. L'edificio che ospita questa opportunità abitativa , è stato rigenerato sulla base di un'attenta analisi delle esigenze dei clienti, è stato edificato con le migliori tecniche edilizie, volte a garantire il massimo comfort abitativo e il risparmio energetico. Accediamo in questo immobile tutto indipendente da un giardino privato di circa 100mq che avvolge le parti esterno dell' abitazione con il suo garage fuori terra collegato all' immobile attraverso una tettoia dove godere di piacevoli momenti all' esterno in tutto privacy. Questa porzione di casa è composta da una cucina separata dal soggiorno dove riscoprire i due ambienti separati, l' ampio soggiorno è perfettamente collegato Alla terrazza Solarium di oltre 50mq già servita da Pergolato Coperto ben definita troviamo la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, completa il tutto due bagni entrambi finestrati di cui uno con Anti-bagno con Lavanderia. Nel dettaglio questa Porzione si compone così: - Ampio Soggiorno - Cucina separata - 3 camere al piano di cui 2 matrimoniali e 1 doppia - 2 bagni entrambi finestrati - Lavanderia - Garage - Porti auto nella corte - Terrazza di altre 50mq Prezzo Euro 295.000Eu. 4 Rif.1941 Se pensate che questa casa possa soddisfare al meglio le vostre esigenze non esitate a contattare la nostra agenzia. Nel caso in cui doveste vendere la vostra abitazione, L'Arte di Abitare - filiale di Pianiga vi seguirà in tutti i passaggi della compravendita, dalla stima gratuita del vostro immobile alla sua vendita, fino al rogito notarile per l'acquisto del nuovo. L'Arte di Abitare di Pianiga Via Roma, 78 […]
