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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse a 238.000 € (cod.640da6db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgoricco San Michele delle Badesse, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2505 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, LOC. SAN MICHELE, LOC. S. EUFEMIA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Eufemia, mentre nella zona di San Michele delle Badesse è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele delle Badesse) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnopol Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con terrazza
BORGORICCO - Nuovo appartamento finito chiavi in mano in classe A4 al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, persiane motorizzate. LE IMMAGINI NON CORRISPONDONO A QUELLE DELL'IMMOBILE CHE ATTUALMENTE E' VUOTO E VISITABILE Per info Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 Visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE
