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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse a 240.000 € (cod.63fff057)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgoricco San Michele delle Badesse, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, LOC. SAN MICHELE, LOC. S. EUFEMIA) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Eufemia, mentre nella zona di San Michele delle Badesse è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele delle Badesse, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arte di Abitare Filiale di Pianiga
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo Appartamento di Nuova costruzione al Piano Terra su palazzina di sole 5 unità dotato di ingresso indipendente su ampio giardino privato che circonda i lati liberi dell'immobile. Internamente la soluzione si compone di un'ampia zona giorno openspace servita da tre ampie porte finestre che garantiscono luminosità e vista sul giardino, disimpegno, ripostiglio che può essere sfruttato come uno studio, due bagni di cui uno dotato di lavanderia e due ampie camere una doppia e una matrimoniale. A completare il tutto c'è posto auto di proprietà e garage collegato direttamente all'appartamento. Questo Appartamento, è situato nel centro di San Michele delle Badesse quindi agevole a tutti i servizi primari e alle vie di comunicazione. Inoltre si distingue nel mercato immobiliare della zona per la sua unicità data dall'ingresso indipendente, la comodità del piano terra e le poche unità abitative che garantiscono tranquillità e privacy. Nel dettaglio la soluzione è composta: - Ampia zona giorno con angolo cottura servita da ampie vetrate; - 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 doppia; - 1 ripostiglio; - 2 bagni finestrati; - Ampio Giardino con accesso privato, - Garage collegato all' abitazione, - Posto auto di proprietà. Soluzione situata in quartiere centrale e di nuova costruzione, dotata di spazi ampi e luminosi, con finiture in extra-capitolato, inoltre l'ingresso indipendente rendono l'appartamento ideale per chi ama la tranquillità e la riservatezza ma non vuole rinunciare alla comodità del centro paese. Prezzo Euro : 240.000 14kwh/m riferimento: 1870 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. L' arte di Abitare- Filiale di Pianiga 041469063 3939019284 3884567466 pianiga@artediabitare.it Classe Energetica: A4
