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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse a 240.000 € (cod.63d7967d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgoricco San Michele delle Badesse, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BROTTO INVEST) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, LOC. SAN MICHELE, LOC. S. EUFEMIA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Eufemia, mentre nella zona di San Michele delle Badesse è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele delle Badesse) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A San Michele delle Badesse, frazione di Borgoricco, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, con giardino. L'appartamento è composto da: ampia e luminosa zona giorno, con cucina e soggiorno; due camere; uno studio; due bagni; un garage singolo e un posto auto scoperto. Il garage è in comunicazione con l'appartamento. L'immobile vanta ingresso indipendente e si trova in un quartiere residenziale comodo ai principali servizi. L'appartamento è di nuova costruzione e il prezzo si riferisce alla soluzione "chiavi in mano". E' in un condominio di sole sei unità, con spese irrisorie. Si ha la possibilità di personalizzarlo, scegliendo le finiture
