Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse a 285.000 € (cod.6319c95c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Michele delle Badesse, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.450 €/m²) e per bifamiliari (da 1.340 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele delle Badesse.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele delle Badesse) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Borgoricco in zona San Michele delle Badesse
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Venturoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo con balcone
S.MICHELE DELLE BADESSE DI BORGORICCO: In zona centrale, porzione di bifamiliare in fase di realizzo, composta al piano terra da ingresso sul soggiorno, cucina, bagno finestrato, garage collegato con l'abitazione e giardino esclusivo di quasi 200 mq. Al primo piano tre camere da letto, due bagni finestrati e tre poggioli. Al piano superiore sottotetto di circa 45 mq con terrazzo di circa 15 mq. Possibilità di scelta delle finiture. Euro 285.000,00 Rif 949 (Classe Energetica in fase di richiesta
