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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo Veneto in zona Santa Margherita d'Adige a 230.000 € (cod.6621fd5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Margherita d'Adige, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, mentre la zona di Santa Margherita d'Adige risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Margherita d'Adige) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Saletto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,16%), come per la zona di Santa Margherita d'Adige (-17,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Santa Margherita d'Adige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
con giardino senza ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita casa singola con terreno agricolo, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo ampia e luminosa zona giorno, con cucina abitabile e accesso diretto al piacevole porticato, zona pranzo funzionale, oltre ad una comoda zona lavanderia. In prossimità dell'ingresso è presente un ulteriore ambiente, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Il piano primo dispone di tre camere da letto, due bagni e terrazzi. Al piano terra si trova inoltre una seconda cucina. Completa la proprietà il terreno agricolo di circa 9.800 mq. CARATTERISTICHE: Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in doppio vetro in legno. CONTESTO: Situato in contesto tranquillo e vicino ai principali servizi. COMMENTO: Una soluzione dalle interessanti potenzialità, adatta a chi cerca una casa singola con terreno, ideale anche per due nuclei familiari. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cell 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it
