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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Saletto a 290.000 € (cod.66073e97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Veneto in zona Saletto, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.745 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saletto) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,70%), come per la zona di Saletto (-18,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Saletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage senza ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una splendida villetta singola, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. La proprietà è circondata da un generoso giardino di circa 3.000 mq , perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione si sviluppa con un'accogliente zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile e luminoso soggiorno. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. La casa dispone di due bagni, di cui uno già completo e l'altro ancora al grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. A completare la proprietà troviamo un'ampia taverna, uno spazio versatile perfetto come area hobby, sala giochi, zona relax o per accogliere amici e parenti in totale privacy. Non mancano inoltre due garage spaziosi, ideali per ospitare comodamente più veicoli e per garantire ulteriore spazio di deposito. Una soluzione interessante, dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza e metrature generose. Per informazioni contattare l'Agenzia IDEACASA di Montagnana (PD) via Carrarese n. 47 al numero 0429-536731 oppure a info@ideacasa-casa.it
