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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgo Veneto in zona Megliadino San Fidenzio a 102.000 € (cod.657da8a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Veneto Megliadino San Fidenzio, la richiesta di 102.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
915 €/m² e
995 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Megliadino San Fidenzio (da 760 €/m² a 1.125 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita d'Adige, ma anche la zona di Megliadino San Fidenzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Megliadino San Fidenzio) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Veneto in zona Megliadino San Fidenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione senza ascensore con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo, attualmente allo stato grezzo avanzato, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da ampia zona pranzo e soggiorno, con accesso diretto al poggiolo, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. CARATTERISTICHE: Serramenti tripli in PVC, riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatore. CONTESTO: Posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi chilometri sia da Este che da Montagnana. COMMENTO: Ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel. 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it
