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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgo Veneto in zona Megliadino San Fidenzio a 68.000 € (cod.6515409a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Veneto Megliadino San Fidenzio, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.070 €/m²) e per casali (da 590 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, mentre nella zona di Megliadino San Fidenzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Megliadino San Fidenzio) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Veneto in zona Megliadino San Fidenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stasi Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
A Megliadino San Fidenzio (PD),Frazione di 1 936 abitanti del comune di Borgo Veneto nella provincia di Padova in Veneto, situato a sud-ovest del capoluogo che fino al 2018 ha costituito un comune autonomo. Megliadino San Fidenzio e' situato nel mandamento di Montagnana e dista circa 43 chilometri da Padova, 40 da Vicenza e 35 da Rovigo
