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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Saletto a 340.000 € (cod.64b66124)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Veneto in zona Saletto, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Principe Casa) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
1.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.640 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saletto) è pari a
975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,46%), come per la zona di Saletto (-24,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Saletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Principe Casa
Piazza Maggiore, 20, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico per vacanza
Proponiamo in vendita a Saletto di Borgo veneto un'affascinante villa dallo stile senza tempo, caratterizzata da ampi spazi e finiture d'epoca che ne esaltano il fascino antico. La composizione interna è così articolata: Al piano terra si accede tramite un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno, composta da un'elegante sala da pranzo con angolo cottura riservato, un ampio salone e un comodo soggiorno. Completano il livello un bagno, una lavanderia, un pratico disbrigo e un locale tecnico. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere matrimoniali, di cui una di dimensioni particolarmente generose, una camera singola e un bagno padronale rifinito con gusto signorile. La proprietà comprende inoltre: - un ampio magazzino con soppalco, - un garage dotato di ballatoio, - un ulteriore magazzino, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. Punto di forza dell'immobile è il suo carattere storico, evidente nei dettagli architettonici e nelle finiture originali, arricchite da elementi ricercati che conferiscono eleganza e unicità all'intera struttura. Soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. La disposizione interna e le pertinenze esterne rendono possibile anche una suddivisione in due unità abitative distinte. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprin[…]
