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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Borgo Veneto Megliadino San Fidenzio a 49.000 € (cod.64a8252c)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Megliadino San Fidenzio, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 604 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 914 €/m² e 1.049 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, mentre nella zona di Megliadino San Fidenzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Megliadino San Fidenzio) è pari a 955 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
604 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Borgo Veneto (PD)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE)
Pubblicato:
ven 17 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

LIONS REAL ESTATE

DESCRIZIONE

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