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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo Veneto in zona Megliadino San Fidenzio a 55.000 € (cod.6462e064)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Megliadino San Fidenzio, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, mentre nella zona di Megliadino San Fidenzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Megliadino San Fidenzio) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Megliadino San Fidenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIONS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage da ristrutturare
Proponiamo in vendita una porzione di testa di casa a schiera, situata nella tranquilla localit di Megliadino San Fidenzio, frazione del comune di Borgo Veneto. L'immobile inserito in un complesso residenziale di sole quattro unit abitative e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un soggiorno e una cucina separata, insieme a un antibagno e un bagno finestrato, che rendono funzionale l'intero piano. Al piano primo sono presenti due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili. A completare la propriet un terreno esclusivo di circa 223 mq, ideale per realizzare un giardino, un'area relax o per altri utilizzi esterni. L'immobile non dispone di autorimessa, ma offre comunque comodi spazi esterni per parcheggiare l'auto in prossimit della casa. Questa porzione di testa la soluzione ideale per chi cerca una zona tranquilla, con un ampio spazio esterno, ma comunque ben collegata ai servizi principali. - SC9283809
