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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Borgo Veneto in zona Megliadino San Fidenzio a 74.500 € (cod.6457f752)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Veneto Megliadino San Fidenzio, la richiesta di 74.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 74.500 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 737 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 994 €/m² e 1.092 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, ma anche la zona di Megliadino San Fidenzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Megliadino San Fidenzio) è pari a 890 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Borgo Veneto in zona Megliadino San Fidenzio

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IN SINTESI

Prezzo:

74.500 €

Superficie:

101 m²

Prezzo al m²:

737 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Borgo Veneto (PD)

Zona OMI:

R2 (ZONA RURALE)

Indirizzo:

Megliadino San Fidenzio

Pubblicato:

mar 15 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con balcone

vendesi appartamento trilocale spazioso di recente costruzione, in contesto di piccolo condominio di due piani, ubicato al primo piano rialzato, in Megliadino San Fidenzio (ora Borgo Veneto) tranquilla zona residenziale centrale, asservito, composto da ampio soggiorno con cucina a vista di 31 mq, con annesso balcone mq.3.70 che si affaccia all 'entrata principale; camera letto matrimoniale da 16,40 con balcone mq.2.90, seconda camera letto media 10,60 mq, con parquet legno; bagno finestrato mq.5.65 con doccia e attacco lavatrice, disimpegno, ampio garage fuori terra mq.23. Riscaldamento a gas autonomo, predisposizione climatizzatore, porta blindata. Arredato di recente, con comoda cucina con lavastoviglie, tavolo con sei sedie, madia/dispensa, camera matrimoniale completa, ampio divano letto, soggiorno a parete; giardino condominiale; ad 1 Km centro commerciale 'Megliadino ' IperTosano e al centro 'Aliper '; ad 1,5 Km dal casello autostradale A/31 Badia Polesine-Vicenza, punto strategico per varie destinazioni. Nessuna problematica in essere, solo trattative fra privati, non agenzie o affitto a riscatto. Occasione per imminente calo mutui. libero da metÃ Agosto. Rispondo solo a chi si identifica. Si vende completo di tutto l 'arredamento. Solo Se veramente intenzionati