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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Saletto a 188.000 € (cod.643bb6f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Veneto in zona Saletto, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da PADOVA HOUSE SAS) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
835 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saletto) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Margherita d'Adige che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Saletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Porzione di bifamiliare a Saletto, comoda ai principali servizi e di recente costruzione, disposta su tre piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Il piano interrato ospita un grande garage con zona lavanderia, mentre al primo piano si trova una soffitta, ideale per essere trasformata in ulteriori spazi abitativi o zona relax. Allesterno, un ampio giardino privato completa la propriet. Questa soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta per essere abitata. RIF.SA18 - SC9342662
