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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Saletto a 320.000 € (cod.642c14a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Veneto in zona Saletto, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.640 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saletto) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Margherita d'Adige che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Saletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone
Nella tranquilla zona di Saletto di Borgo Veneto, proponiamo la vendita di una bellissima villa singola costruita alla fine degli anni '80. La proprietà è così composta: - Piano Terra rialzato: porticato che circonda interamente l'edificio, ingresso, grande salone, cucina separata ed abitabile, un salotto, due camere matrimoniali e tre bagni (ognuno con antibagno); - Piano Primo: ampia stanza adibita a studio, bagno e un balcone perimetrale; - Piano Interrato: grandissima zona garage e ripostiglio (circa 300 mq), con zona refettorio, locale caldaia e wc. Attualmente è lasciata al grezzo perché negli anni è stata utilizzata come ricovero; - Area esterna: l'immobile è circondato da un bel giardino piantumato di oltre 4000 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia esternamente che internamente, e ha ottimi spazi che, se ben gestiti, sono ideali per una famiglia. La casa fu edificata come residenza estiva per l'attuale proprietà e sono stati usati materiali di prima scelta. Non esitate a contattarci per prenotare il vostro appuntamento o per richiedere informazioni. Punti di forza dell'immobile: - Immobile ben tenuto - Grande terreno - Mai Abitata Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
