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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Veneto in zona Saletto a 105.000 € (cod.6408dd42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Veneto in zona Saletto, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PADOVA HOUSE SAS) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. SALETTO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saletto) è pari a
935 €/m², di poco superiore al valore della zona Megliadino San Fidenzio che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Veneto in zona Saletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione
Splendido appartamento ristrutturato, situato nel cuore di Saletto. Questa propriet offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, l'ingresso accoglie con un elegante open space che unisce armoniosamente soggiorno e cucina, creando un ambiente ideale per momenti di convivialit e relax. La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillit, ospita tre spaziose camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Rif. SA17 - SC9179809
