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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Saletto a 250.000 € (cod.63e04795)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Veneto in zona Saletto, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Principe Casa) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saletto) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Margherita d'Adige che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Saletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Principe Casa
Piazza Maggiore, 20, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto senza ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con terrazza con cucina abitabile
Riferimento immobile: SAF334 Nel Comune di Borgo Veneto, in località Saletto, in posizione tranquilla ma particolarmente comoda alla viabilità sia ordinaria che autostradale proponiamo casa singola dalle ampie metrature. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è completamente indipendente. Al piano terra si si viene accolti dal grande ingresso, segue una grande zona giorno con un ampia cucina abitabile separata, un ulteriore ampia zona destinata a soggiorno e pranzo, un comodo studio ed un bagno finestrato con doccia di oltre 10 m quadri. Completa il piano terra la grande tettoia posta in uscita dalla cucina, ideale sia per ricoverare fino a tre automezzi o per soggiornarvi per momenti conviviali durante la bella stagione. Al piano primo, troviamo, molto ben strutturata, la zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali e da un comodo bagno finestrato con vasca. Completa il piano superiore, l'ampio terrazzo solarium di oltre 40 m quadri. La casa si sviluppa su di un lotto di circa 1300 mq con giardino piantumato. Ottima soluzione sia per una giovane famiglia in crescita sia per chi necessita di un'abitazione con ampi spazi. Disponibilità immobile: immediata. Contattateci per organizzare una visita!!! Comuni limitrofi: Este, Montagnana, Megliadino San Vitale, Borgo Veneto, Ponso e Santa Caterina D'Este. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato n[…]
