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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Borgo Veneto Megliadino San Fidenzio a 53.000 € (cod.63d5e436)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Megliadino San Fidenzio, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.610 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, mentre nella zona di Megliadino San Fidenzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Megliadino San Fidenzio) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Megliadino San Fidenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIONS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura
Proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera situata nella tranquilla località di Megliadino San Fidenzio, frazione del comune di Borgo Veneto. L'immobile, parte di un piccolo complesso di sole quattro unità abitative, si sviluppa su […]
