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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Borgo Veneto in zona Santa Margherita d'Adige a 110.000 € (cod.63ad3fe3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Margherita d'Adige, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1549 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.168 €/m² e 1.286 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Margherita d'Adige (da 1.050 €/m² a 1.610 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, mentre nella zona di Santa Margherita d'Adige è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Margherita d'Adige) è pari a 1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
1549 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo Veneto (PD)
Zona OMI:
B4 (LOCALITA': S.M. D'ADIGE E ZONA PRODUTTIVA)
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

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