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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo Veneto in zona Santa Margherita d'Adige a 239.000 € (cod.637ed6b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Margherita d'Adige, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': S.M. D'ADIGE E ZONA PRODUTTIVA) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, mentre nella zona di Santa Margherita d'Adige è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Margherita d'Adige) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Santa Margherita d'Adige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
COMPOSIZIONE: Abitazione composta da due unità accostate, una sviluppata in un unico livello e una su due piani, inserite in un giardino di circa 2500 mq. Entrambe le soluzioni presentano ampi spazi interni, con salotto, cucina, due/tre camere matrimoniali e doppi servizi. CARATTERISTICHE: Un'abitazione si presenta più recente, l'altra necessita di una ristrutturazione. CONTESTO: ubicato in un contesto limitrofo al paese. COMMENTO: Soluzione adatta a due famiglie, magari composte da genitori e figli, che cercano una propria indipendenza, pur condividendo gli spazi esterni. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel. 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it
