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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo Veneto in zona Santa Margherita d'Adige a 239.000 € (cod.637ed6b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Margherita d'Adige, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.388 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Margherita d'Adige (da 975 €/m² a 1.705 €/m²) e per case semindipendenti in zona Santa Margherita d'Adige (da 725 €/m² a 1.475 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, mentre nella zona di Santa Margherita d'Adige è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Margherita d'Adige) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Santa Margherita d'Adige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
COMPOSIZIONE: Abitazione composta da due unità accostate, una sviluppata in un unico livello e una su due piani, inserite in un giardino di circa 2500 mq. Entrambe le soluzioni presentano ampi spazi interni, con salotto, cucina, due/tre camere matrimoniali e doppi servizi. CARATTERISTICHE: Un'abitazione si presenta più recente, l'altra necessita di una ristrutturazione. CONTESTO: ubicato in un contesto limitrofo al paese. COMMENTO: Soluzione adatta a due famiglie, magari composte da genitori e figli, che cercano una propria indipendenza, pur condividendo gli spazi esterni. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel. 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it
