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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo Veneto in zona Santa Margherita d'Adige a 193.000 € (cod.637ed601)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Margherita d'Adige, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': S.M. D'ADIGE E ZONA PRODUTTIVA) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, mentre la zona di Santa Margherita d'Adige risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Margherita d'Adige) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Santa Margherita d'Adige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage senza ascensore con angolo cottura
COMPOSIZIONE: Abitazione bifamiliare, sviluppata in un unico piano, composta da ampio salotto con cucina a vista, bagno e lavanderia, qualche gradino separa la zona notte con due camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Piacevole la taverna con porticato di collegamento. Garage e giardino esclusivo. CARATTERISTICHE: la soluzione abitativa si presenta sana e particolarmente curata, i serramenti sono in legno con vetrocamera e impianti in rame. CONTESTO: ubicato in un contesto limitrofo al paese. COMMENTO: Ideale per chi cerca una soluzione sviluppata in un unico piano on giardino esclusivo. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel. 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it
