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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo Veneto in zona Santa Margherita d'Adige a 193.000 € (cod.637ed601)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Margherita d'Adige, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': S.M. D'ADIGE E ZONA PRODUTTIVA) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, mentre nella zona di Santa Margherita d'Adige è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Margherita d'Adige) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Santa Margherita d'Adige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage senza ascensore con angolo cottura
COMPOSIZIONE: Abitazione bifamiliare, sviluppata in un unico piano, composta da ampio salotto con cucina a vista, bagno e lavanderia, qualche gradino separa la zona notte con due camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Piacevole la taverna con porticato di collegamento. Garage e giardino esclusivo. CARATTERISTICHE: la soluzione abitativa si presenta sana e particolarmente curata, i serramenti sono in legno con vetrocamera e impianti in rame. CONTESTO: ubicato in un contesto limitrofo al paese. COMMENTO: Ideale per chi cerca una soluzione sviluppata in un unico piano on giardino esclusivo. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel. 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it
