Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo Veneto in zona Megliadino San Fidenzio a 260.000 € (cod.637b13d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Megliadino San Fidenzio, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da Immobiliare Principe Casa) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA': MEGLIADINO SAN FIDENZIO E ZONA PRODUTTIVA) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.625 €/m²) e per bifamiliari (da 915 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, mentre nella zona di Megliadino San Fidenzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Megliadino San Fidenzio) è pari a
1.090 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Veneto in zona Megliadino San Fidenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Principe Casa
Piazza Maggiore, 20, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage senza ascensore di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza con angolo cottura
Rif. B168 - Proponiamo in vendita esclusiva casa bifamiliare accostata dal garage di prossima realizzazione in zona Megliadino S. Fidenzio a Borgo Veneto. La casa, con progetto già approvato, è stata pensata per venire incontro alle esigenze dei clienti di oggi, che desiderano spazi aperti ed ariosi, ecco quindi la zona giorno pensata in open space (con possibilità di personalizzazione in caso si voglia un angolo cottura separato). Il piano continua con un bagno ed un garage da oltre 20 metri, che permette l'inserimento anche di utili scaffalature. Al primo piano un bagno finestrato e le tre camere da letto, matrimoniale doppia e singola, ideali per le esigenze delle famiglie di oggi. Una terrazza abitabile serve due delle camere. L'immobile è previsto in classe A4 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, isolamento termico e finiture ad alto rendimento che la rendono una soluzione moderna e confortevole. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429 602835 - 327 7672391 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it
