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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boara Pisani a 245.000 € (cod.649dc560)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Boara Pisani, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ROVIGO CASA S.A.S. DI MONTAGNOLO FABIANO) a 245.000 € per una superficie commerciale di 235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1042 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 961 €/m² e 1.049 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Boara Pisani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boara Pisani, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
235 m²
Prezzo al m²:
1042 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Boara Pisani (PD)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo ROVIGO CASA S.A.S. DI MONTAGNOLO FABIANO

ROVIGO CASA S.A.S. DI MONTAGNOLO FABIANO

C.SO DEL POPOLO,176, Rovigo (RO)

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DESCRIZIONE

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