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Ufficio in vendita a Battaglia Terme a 59.000 € (cod.6595c179)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Battaglia Terme
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
670 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
397.4 kwh/m²
Città:
Battaglia Terme (PD)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 aprile 2026

PROPOSTO DA:

ABC CASE DI CAPPELLESSO M.

DESCRIZIONE

UFFICIO TRASFORMABILE IN BICAMERE NEL CUORE DEI COLLI EUGANEI In una delle vie principali di Battaglia Terme, punto di collegamento sia per i paesi turistici termali adiacenti che per i capoluoghi cittadini vicini, proponiamo in vendita un'immobile al piano terra attualmente accatastato come ufficio e trasformabile in residenziale. L' ingresso indipendente e la mancanza di spese condominiali rendono il potenziale investimento ancora più interessante. ATTUALMENTE COSì COMPOSTO: All'ingresso troviamo una prima zona di accoglienza e attesa da cui si dividono tre sale d'uffici: -Primo locale 19.2 mq + 5 mq di disimpegno. -Secondo locale 15 mq + locale tecnico finestrato di 9 mq -Terzo locale 11.6 mq -Bagno accessibile anche a persone disabili TRASFORMABILE IN RESIDENZIALE con un'idea di progetto: -Primo locale zona living e cucina -Secondo locale camera matrimoniale con cabiana armadio o studiolo finestrato -Terzo locale seconda camera -Bagno con antibagno Grazie ai nostri tecnici specializzati possiamo preventivare e garantire un appoggio su tutta la pratica di trasformazione e conformità urbanistica catastale. Ottimo anche come investimento, trovandosi a 14 minuti a piedi dal Castello del Catajo e a 10 minuti di auto dai principali sentieri escursionistici dei colli Euganei, e cittadine termali

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