L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Battaglia Terme a 255.000 € (cod.643ce765)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Battaglia Terme, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1688 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.383 €/m² e 1.518 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Battaglia Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Battaglia Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+64,98%).

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•  Wikipedia: Battaglia Terme
•  Mercato Immobiliare a Battaglia Terme
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