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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baone in zona Rivadolmo a 239.000 € (cod.66305d0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baone in zona Rivadolmo, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZZ. BANZE E RIVADOLMO) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivadolmo) è pari a
1.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,20%).
Invece i prezzi per la zona di Rivadolmo (+11,65%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baone in zona Rivadolmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo con terrazza di recente ristrutturazione
COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita abitazione, parzialmente ristrutturata, caratterizzata da spazi ampi e funzionali. Al piano terra troviamo accogliente soggiorno, cucina luminosa e vivibile, bagno e cantina. Al primo piano si sviluppa ulteriore zona pranzo con accesso diretto alla terrazza, cucina separata, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà due garage e giardino privato. CARATTERISTICHE: Riscaldamento autonomo, presenza condizionatore, serramenti doppio vetro in legno. CONTESTO: Situata a pochissimi chilometri dal centro di Este, in una posizione di totale tranquillità e privacy. COMMENTO: Ottima soluzione per chi cerca comodità e spazio e un'ottima posizione. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cell 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it
