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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baone a 225.000 € (cod.66261118)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baone, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.629 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.130 €/m²) e per villette a schiera (da 780 €/m² a 1.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Crono
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cortile con balcone con ascensore
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