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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Baone in zona Calaone a 230.000 € (cod.661356aa)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Baone in zona Calaone, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 875 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calaone, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.400 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-21,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Baone in zona Calaone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
attika-servizi-immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Rustico in pietra in vendita a Calaone, sui Colli Euganei, circa 175 mq, restaurato negli anni ’90 conservando murature in pietra a vista e travi in legno. Soggiorno a doppia altezza, zona pranzo con cucina, due camere matrimoniali, due bagni e locali accessori. Scoperto privato di fronte all’abitazione. Abitabile e a pochi minuti da Este, ideale come abitazione principale o seconda casa sui Colli Euganei
