Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baone in zona Calaone a 160.000 € (cod.66098bb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baone in zona Calaone, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da OBIETTIVO CASA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.636 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Calaone (da 985 €/m² a 2.085 €/m²) e per casali in zona Calaone (da 800 €/m² a 1.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivadolmo, mentre nella zona di Calaone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calaone) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle San Giorgio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,50%).
Invece i prezzi per la zona di Calaone (-25,77%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Baone in zona Calaone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA
PIAZZA BEATA BEATRICE, 3, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
A Baone, località Calaone, proponiamo in vendita un rustico indipendente, immerso nella natura dei Colli Euganei. Questa affascinante proprietà si distingue per la sua posizione riservata: circondata dal verde e dalla tranquillità, offre una vista aperta sul paesaggio collinare circostante.L 'immobile è distribuito su più livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile e al salotto separato; il primo piano ospita due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Al piano seminterrato sono presenti una grande cantina, lavanderia, secondo bagno di servizio e garage doppio collegato internamente.Il rustico è circondato da un terreno privato di circa 5.584 mq, suddiviso tra seminativo, area boschiva naturale e prato.L 'abitazione necessita di lavori di riattamento che permetteranno, a chi acquista, di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze abitative.Location imperdibile!!!Per informazioni contattare l 'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info
