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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Baone a 395.000 € (cod.65cef04b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Baone, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
339 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-21,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Baone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliabano
DESCRIZIONE
Colli Euganei versante sud, in posizione panoramica rivolta verso i Colli Berici e la bassa, Rustico propriamente detto, suddiviso in due unità. Il terreno in proprietà ha un'importante estensione, quello circostante i fabbricati è pianeggiante, particolarmente adatto per creare un parco riservato. Nel complesso l'area scoperta si estende per circa 4 ettari, raggiungendo anche la sommità di un colle, punto più panoramico. La suddivisone in due unità abitative, consente uno sviluppo di oltre 1
