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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baone in zona Valle San Giorgio a 179.000 € (cod.65aed8fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baone in zona Valle San Giorgio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.430 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valle San Giorgio (da 1.045 €/m² a 2.255 €/m²) e per case semindipendenti in zona Valle San Giorgio (da 880 €/m² a 1.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle San Giorgio) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Calaone che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baone in zona Valle San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
COMPOSIZIONE:Compendio immobiliare attualmente composto da tre porzione abitative di cui una, in parte ristrutturata, è suddivisa in salotto, cucina, bagno e camera matrimoniale. Completano la soluzione un terreno di circa 3700 mq.CARATTERISTICHE:l 'immobile è da ristrutturare, presenta serramenti in legno e pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo.CONTESTO:Inserito nel contesto paesaggistico dei Colli Euganei e con bellissima vista verso la vallata.COMMENTO:Si presta sia ad una ristrutturazione radicale per la realizzazione di un 'unica abitazione che come investimento creando più soluzioni abitative. Per info e appuntamenti:DICASA agenzia immobiliare - cell 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it
