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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baone in zona Calaone a 528.000 € (cod.65a55b0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baone in zona Calaone, la richiesta di 528.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da OBIETTIVO CASA) a
528.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2778 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.535 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle San Giorgio, mentre nella zona di Calaone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calaone) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baone in zona Calaone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA
PIAZZA BEATA BEATRICE, 3, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
In una bellissima posizione rialzata a baone, località calaone, proponiamo in vendita spettacolare villa singola di recente costruzione, caratterizzata da moderne finiture estetiche e dettagli ricercati.la casa, disposta su due livelli, presenta un porticato d'ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e salotto, molto luminosa grazie alle ampie vetrate; allo stesso livello troviamo cucina e bagno con antibagno. Una scenografica scala a vista porta al soppalco al primo piano, dove sono collocate due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un secondo bagno. Le grandi terrazze panoramiche, pensate come naturale estensione degli ambienti interni e completamente vivibili, sono il posto ideale per godere del suggestivo paesaggio collinare. Gli spazi esterni sono studiati nei prticolari, grazie ai camminamenti e dettagli in pietra, il vialetto curato ed elementi decorativi come statue ornamentali.completa la proprietà un terreno di circa 7000 mq, suddiviso tra uliveto (145 ulivi), prato e bosco .la posizione dominante dell'abitazione unita alla spettacolare vista fanno di questo immobile una soluzione unica nel suo genere. Imperdibile!!!per informazioni contattare l'agenzia obiettivo casa di este via padana inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info
