L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Baone a 640.000 € (cod.65968577)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baone, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da EUR-DUOMO IMMOBILIARE S.A.S.) a 640.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3555 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.750 €/m² e 2.305 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivadolmo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,11%).

•  Sito Istituzionale: Baone
•  Wikipedia: Baone
•  Mercato Immobiliare a Baone
•  Quotazioni OMI