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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baone in zona Rivadolmo a 345.000 € (cod.658350e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baone in zona Rivadolmo, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Principe Casa) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZZ. BANZE E RIVADOLMO) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle San Giorgio, mentre nella zona di Rivadolmo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivadolmo) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baone in zona Rivadolmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Principe Casa
Piazza Maggiore, 20, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione con cortile
Rif. CS231 - Proponiamo Villa indipendente in posizione panoramica suddivisa in tre unità distinte ed indipendenti.UNITA ' 1 - Appartamento di oltre 120mq con giardino ed ingresso indipendente, composto da cucina, soggiorno, tre ampie camere da letto, bagno, lavanderia, disbrigo, garage doppio e cantina. UNITA ' 2 - Piano terra interamente ristrutturato nel 2003 con ampia zona giorno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno.UNITA ' 3 - Appartamento al piano terra interamente ristrutturato nel 2003 con ampia zona giorno, camera da letto matrimoniale, camera/studio con accesso diretto al giardino esterno, bagno. Il residence è servito all 'esterno da cortile con posti auto esterni, il tutto immerso nella natura dei colli e a pochi minuti dai servizi, dal Castello di Este e dal centro storico. Comoda anche la strada per Vicenza.Comuni limitrofi Este, Vò, Cinto Euganeo, Ospedaletto Euganeo.Con un 'esperienza di oltre trent 'anni, l 'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell 'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell 'acquisto, nella vendita, nell 'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L 'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza.Per informazioni e visite contattare l 'agenzia Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD)oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it.Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.com
